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Boîte aux lettres en colocation : faut-il afficher tous les noms ?
Colocation Boîte aux lettres en colocation: faut-il afficher tous les noms ? La boîte aux lettres en colocation peut vite devenir une source de difficultés : courriers non distribués, colis refusés, justificatifs de domicile compliqués à obtenir ou changements fréquents de colocataires.. Faut-il afficher tous les noms sur la boîte aux lettres ? Ce n’est…
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Sous-location déguisée: comment la détecter ?
Colocation Sous-location déguisée : comment la détecter ? La sous-location déguisée peut être difficile à identifier pour un propriétaire. Rotation inhabituelle des occupants, annonces publiées sur Internet, courrier reçu au nom de personnes inconnues ou présence régulière de nouveaux résidents peuvent susciter des interrogations. Pourtant, la sous-location déguisée est souvent plus difficile à identifier qu’il…
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Un locataire peut-il prêter ses clés à une autre personne ?
Colocation Un locataire peut-il prêter ses clés à une autre personne ? Lorsqu’un propriétaire apprend qu’un locataire a prêté ses clés à son conjoint, à un ami ou à un proche, une question revient souvent : un locataire peut-il prêter ses clés à une autre personne ? Dans la plupart des situations, oui. Mais tout…
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Mon colocataire héberge quelqu’un en permanence : quels sont les risques ?
Colocation Mon colocataire héberge quelqu’un en permanence : quels sont les risques ? Lorsqu’un propriétaire constate qu’un colocataire héberge quelqu’un en permanence, les questions sont nombreuses. Le colocataire a-t-il le droit d’héberger durablement une autre personne ? ? S’agit-il d’un simple hébergement temporaire ou d’une situation plus problématique ? Pour un bailleur, il est important…
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Peut-on accepter un paiement partiel du loyer ?
Impayés & garanties Peut-on accepter un paiement partiel du loyer ? Un locataire qui ne paie qu’une partie du loyer place souvent le propriétaire bailleur dans une situation délicate. Faut-il accepter le virement partiel ou le refuser ? En pratique, mieux vaut généralement encaisser la somme reçue, mais sans laisser croire que le solde restant…
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Gérer ses locations quand on manque de temps : les 7 tâches qui épuisent les bailleurs
Organisation bailleur Gérer ses locations quand on manque de temps : les 7 tâches qui épuisent les bailleurs La gestion locative paraît simple au départ. Pourtant, entre les loyers, les quittances, les documents, les pannes et les obligations fiscales, de nombreux propriétaires bailleurs finissent par perdre un temps considérable sur des tâches répétitives. Documents, loyers,…
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Lave-linge en location meublée: obligatoire ou simple avantage locatif ?
Guide bailleur Lave-linge en location meublée : obligatoire ou simple avantage locatif ? Lorsqu’un propriétaire équipe un logement meublé, la question du lave-linge revient souvent. Faut-il obligatoirement en installer un ? Qui paie en cas de panne ? Et que dit réellement la loi ? La question du lave-linge en location meublée revient fréquemment chez…